元旦前夕，成都住建官方再推出一項重磅政策，終於明確了『父母投靠成年子女可購買一套住房』。
而我們早早收到消息，在12月28日就向大家提前透露了這一政策，受到不少粉絲的強烈關注，文中也順帶提了一下成都現在試點的『帶押過戶』。
文章發出後，就有很多粉絲向我們提出了大量關於父母投靠落戶的問題，我們把大家問得最多且具有代表性的一些問題進行了整理，現在分享給各位。
問題一：父母投靠成年子女落戶的條件有哪些？必須同時滿足嗎？
通過官方公佈的資料來看，父母投靠成年子女落戶有三個條件，且這三個條件要同時滿足才可以，缺一不可。
1、父親需年滿60周歲，母親需年滿55周歲，且身邊無子女；
2、子女需要在成都有產權住房；
3、子女落戶成都的時間需超過5年。
問題二：父母投靠成年子女落戶，需要哪些材料？
1、《入戶申請表》；(公安辦證中心現場領取或上網下載)
2、本市戶籍子女的居民戶口簿和居民身份證；(原件和復印件)
3、老年父母的居民戶口簿(每頁應加蓋戶口專用章及戶籍名章)或戶籍證明、居民身份證；(原件和復印件)
4、老年父母原籍身邊無子女的書面承諾書；(原件)
5、親屬關系佐證材料(獨生子女證或出生醫學證明，或由檔案管理機關加蓋印章的能反映親屬關系的個人檔案，或公安機關出具的親屬關系證明，或法院裁決書、判決書等能證明親屬關系的法律文書)；(原件和復印件)
6、入戶地合法穩定住所佐證材料；(入本人或被投靠子女住房的提供)
7、入戶地合法穩定住所佐證材料、親屬關系佐證材料(入投靠人直系親屬住房的提供)。
(原件和復印件)
問題三：父母投靠成年子女落戶，能不能算作剛需資格？
可以明確地告訴大家，只要父母投靠過來後，滿足成都無房居民家庭的認定條件，就算做剛需資格，享有優先搖號權。
無房居民家庭的認定條件沒變，還是那三個：
1、購買的商品住房位於我市住房限購區域的，登記購房人須符合我成都市住房限購政策；
2、登記購房人及其家庭成員在本市行政區域內名下均無自有產權住房；
3、自購房之日前2年無住房轉讓記錄。
問題四：父母投靠後買房，會不會因為年齡大了而不能貸款？
通過我們多方了解，目前父母投靠買房是可以辦理貸款的，大概有兩種情況：
1、父母還款能力較強，可以直接貸款，最長可以貸到85歲；
2、父母還款能力較弱，可以把子女作為共同借款人，做成接力貸，以子女年齡計算，最長可以貸30年。
問題五：父母中隻有一人滿足年齡要求，可以投靠落戶一個人嗎？
可以。
按照政策要求，父母投靠成年子女落戶，需要男滿60周歲，女滿55周歲，如果隻有一人滿足要求，也是可以進行投靠落戶的。
一個人投靠後，也擁有購房資格。
比如，你父親60歲，但母親隻有54歲，可以把你父親進行投靠落戶，反之一樣。
如果你父母都滿足年齡要求，既可以都投靠落戶，也可以隻選擇一個人投靠。
問題六：投靠女婿或者兒媳可以嗎？
可以。
按照政策要求，投靠成年子女就包含了子女的配偶，因此父母投靠落戶在女婿或兒媳戶口上都是可以的。
以上，就是大家問得最多的一些問題，希望對大家有所幫助。
父母投靠成年子女後，可以在成都購買一套住房，本質上是進一步放開了限購，對市場有一定刺激作用，但這個刺激作用肯定是比較有限的。
因為這項政策明顯是針對改善家庭的，尤其是家庭名下擁有2套及以上住房的，但這部分家庭數量不會太大。
唯一比較大的影響是，父母投靠後算作剛需資格，這無疑會加大網紅盤的搖中難度，對真正剛需的年輕人來說，是一個利空。
對政策還有疑問